Если у вас есть документы на квартиру, дом или участок, оформленные до 1998 года, самое время внести их в Единый госреестр недвижимости. Без этого вы не сможете полноценно распоряжаться имуществом. Продажа, дарение или обмен станут невозможны до тех пор, пока ваши права не зарегистрируют. Также вы не сможете подать заявление о запрете сделок без личного участия, а значит, остаётесь уязвимы для мошенников.

С 1 марта 2025 года изменились правила регистрации ранее учтённых объектов. Теперь одного старого договора или свидетельства недостаточно. Потребуется технический план на здание или межевой план на земельный участок, которые готовят кадастровые инженеры. Это важно учитывать, чтобы не столкнуться с неожиданными сложностями при попытке оформить сделку.

Регистрация в ЕГРН даёт и другие преимущества. Ваша недвижимость появится в личном кабинете на Госуслугах, вы сможете быстро заказывать выписки, проверять обременения и оплачивать налоги онлайн. Кроме того, процедура уточнения границ при регистрации поможет раз и навсегда зафиксировать участок на местности и избежать споров с соседями.

Не стоит затягивать и потому, что муниципалитеты активизировали работу по выявлению бесхозяйных объектов. Если собственник не объявится, имущество могут признать муниципальным. Зарегистрировав право, вы становитесь полноправным владельцем в глазах государства и получаете полную защиту своих интересов.