Межрегиональная конференция-2024 «День кадастровой оценки в Северо-Кавказском федеральном округе» прошла в историческом парке «Россия – моя история».
В работе конференции принимали участие представители Министерства по земельным и имущественным отношениям Дагестана; Управления Росреестра по СКФО; Управления Росреестра по РД и сотрудники ГБУ «Дагтехкадастр».
Мероприятие посвящено 25-летию начала кадастровой оценки земель в России.
Вице-премьер – министр по земельным и имущественным отношениям Дагестана Заур Эминов в ходе своего выступления отметил улучшение системы оценки недвижимости за последние 25 лет.
«За последние 25 лет заложен основательный фундамент, который позволит сфере развиваться дальше. За этот период улучшилась система оценки недвижимости, повысилась ее прозрачность, эффективность.
Благодаря усилиям специалистов и поддержке государства создана надежная система оценки, которая служит интересам как государства, так и нашего общества.
Сегодняшний форум я рассматриваю не в качестве повода подведения итогов нашей работы за истекший период, а в качестве возможности обсудить актуальные вопросы и перспективные задачи, стоящие перед отраслью и пути их решения», – сказал он.
В работе конференции в режиме ВКС приняла участие заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Елена Мартынова. Она дала оценку работы Росреестра, проведенной в 2022-2023 годах.
«Совместно с бюджетными учреждениями Росреестром в 85 регионах нашей страны проводилась большая работа по определению кадастровой стоимости недвижимости. Мы определили кадастровую стоимость более 61 млн земельных участков и 110 млн объектов капитального строительства.
4,5% (7,8 млн) объектов от данного количества составляют объекты, расположенные в СКФО. В 2022 году была определена стоимость 3,8 млн земельных участков, а в 2023 году – 4 млн объектов капитального строительства, которые расположены на территории субъектов СКФО.
По итогам, суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости СКФО, которая содержится в ЕГРН, рассчитанная на 1 января 2023 года, составила 22,4 трлн рублей. На 1 января 2024 года – почти 20 трлн рублей», – рассказала она.
Руководитель Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу Вячеслав Песков выразил благодарность руководству Республики Дагестан в лице вице-премьера – министра по земельным и имущественным отношениям РД Заура Эминова.
В свою очередь начальник Управления экономики недвижимости публично-правовой компании «Роскадастр» Ленара Дегтярева отметила большую практическую значимость подобных мероприятий.
«Сегодня в красивом городе Махачкале мы собрались на замечательном событии – это 25-летний юбилей начала государственной кадастровой оценки земель в России.
Это послужило началом проведения работ по государственной кадастровой оценке всех категории земель на территории Российской Федерации с целью налогообложения», – сказала она.
Затем начальник Управления учета и распоряжения государственным имуществом Минимущества РД Темирхан Халилов в рамках конференции «День кадастровой оценки в СКФО» рассказал о реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Дагестана.
«Ранее в республике масса объектов не была включена ЕГРН, они не являлись объектами налогообложения. Почти 500 тыс. земельных участков не имело границ, в связи с этим стало необходимым создание данного проекта, в котором четко прописаны задачи, которые мы должны достигнуть до 2027 года.
С 2022 года мы реализуем достаточно амбициозный план-график по наполнению ЕГРН. Проект в республике реализуется достаточно успешно.
Вопрос внесения границ муниципальных образований в ЕГРН был одним из направлений, реализуемых на достаточно низком уровне. На начало 2021 года из 763 границ было внесено всего 48. На сегодняшний день уже внесено 727 границ. В этом году мы внесем еще 9 границ, остальные тоже будут внесены до 2027 года», – сказал Темирхан Халилов.
Также начальник отдела рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления экономики недвижимости Росреестра Тамара Кутилина рассказала, что с 2023 года Росреестр начал работу по формированию статистики об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
«За 6 месяцев 2024 года в целом в Российской Федерации бюджетными учреждениями рассмотрены заявления об исправлении ошибок в отношении более 54 тыс. объектов недвижимости», – отметила она.
