Перед покупкой квартиры или земельного участка важно получить актуальную выписку из ЕГРН. Сделать это можно всего за несколько минут через портал Госуслуг, причём для собственников услуга бесплатна.

Экспресс-выписка подтверждает ваше право собственности и отсутствие обременений. Готовый документ с усиленной квалифицированной подписью Росреестра придёт в личный кабинет.

Чтобы заказать выписку, войдите на сайт или в приложение Госуслуг. В поиске наберите «Онлайн-выписка из ЕГРН» (www.gosuslugi.ru/online-egrn). Выберите нужный объект из вашего списка и отправьте запрос. PDF-файл появится в разделе «Заявления». Электронный документ имеет ту же силу, что и бумажный с печатью.

Учтите важные детали: выписка действительна только на дату подписания, поэтому заказывайте её непосредственно перед сделкой. Если выписку прислали вам, проверьте подлинность электронной подписи на портале Госуслуг.

Не путайте два разных ЕГРН: налоговый реестр и реестр недвижимости. Для сделок с недвижимостью нужен именно второй. Пользуйтесь цифровыми сервисами и экономьте время.