В Дагестане по итогам третьего квартала более 80% поданных в электронном формате для договоров долевого участия (ДДУ). Механизм долевого участия позволяет максимально уменьшить риски покупателя.

«Данный договор подразумевает, что после заключения договора средства дольщика попадают на эскроу-счет и остаются там заблокированными до момента сдачи дома в эксплуатацию. Деньги с эскроу-счета перечисляются застройщику только после оформления жилья в собственность. Если девелопер не выполняет своих обязательств (например, не сдает объект в срок), деньги будут возвращены дольщику», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по РД Марат Абакаров. 

В целом, с начала года Управлением было зарегистрировано 604 договора долевого участия из 465 в электронном виде. Напомним, что договор долевого участия (ДДУ) – это документ, по которому покупатель передает свои деньги на этапе строительства недвижимости застройщику, чтобы тот мог использовать эти средства для возведения жилья.

В отличие от договора купли-продажи ДДУ всегда заключается до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.