Новая система финансирования строительства доказала свою эффективность. В Минстрое Дагестана подвели итоги работы механизма эскроу. Начальник профильного отдела Камилла Абдуллаева выступила с докладом. Она подробно рассказала о защите средств дольщиков.

Система начала работать с первого июля 2019 года. С этого дня изменились правила привлечения денег. Застройщики лишились права брать средства напрямую. Все платежи покупателей теперь аккумулируются в банках.

Деньги поступают на специальные эскроу-счета. Они хранятся там до завершения строительства объекта. Банк выступает гарантом безопасности этих средств. Только после сдачи дома деньги передаются компании.

Главная задача — искоренить проблему обманутых дольщиков. Покупатели квартир теперь надёжно защищены от рисков. Также система полезна для самих строительных организаций. Они получили стабильный источник финансирования.

Он не связан с конъюнктурой рынка недвижимости. Это повышает финансовую устойчивость застройщиков. Качество возводимого жилья становится более предсказуемым. Министерство строительства контролирует весь процесс.

Контроль ведётся через федеральную информационную систему жилищного строительства. Камилла Абдуллаева привела конкретные данные по региону. Восемнадцать дагестанских застройщиков работают по новой схеме. Они ведут строительство двадцати восьми объектов.

На их эскроу-счетах накоплена значительная сумма. Она превышает девять миллиардов ста семидесяти миллионов рублей. Эти цифры демонстрируют успешное внедрение механизма. Профильное министерство продолжает профилактическую работу.

Оно проводит регулярные контрольные и надзорные мероприятия. Проверки часто проходят без предварительного уведомления. Цель — не наказание, а предупреждение нарушений. Ведомство помогает бизнесу работать в правовом поле.