Определением координат границ участков теперь занимаются только кадастровые инженеры. С 1 марта 2025 года без этих данных регистрация большинства сделок с землей невозможна.

Соответствующее разъяснение сделал начальник отдела повышения качества данных ЕГРН и регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов. Он уточнил, что работы выполняет исключительно член саморегулируемой организации. Сведения о таком специалисте находятся в открытом доступе. Реестр опубликован на интернет-портале Росреестра.

Гражданам для начала необходимо выяснить, уточнялись ли границы их надела. Сделать это позволяют несколько способов. Во-первых, можно запросить выписку из ЕГРН через МФЦ, «Госуслуги» или сайт Росреестра. Во-вторых, поможет сервис «Публичная кадастровая карта». Фразы «Без координат границ» или «Граница не установлена» подтверждают, что межевание не проводилось.

Как заявил Марат Мурадов, отсутствие внесенных в реестр координат блокирует продажу, дарение, мену и аренду территории. Невозможной становится и передача земли в залог по ипотеке. Кроме того, невозможно поставить на кадастровый учет дом, расположенный на участке.

По информации Управления Росреестра по Республике Дагестан, неточные или отсутствующие границы являются ключевым фактором возникновения споров. Конфликты между соседями часто переходят в судебную плоскость.