Министерство строительства Дагестана предупредило граждан о рисках при приобретении недвижимости. Поводом стала ситуация с компанией «АР ГРУПП», реализовавшей квартиры с нарушением закона. Руководитель ведомства Бахтияр Уллаев призвал дагестанцев к предельной внимательности. Он напомнил, что привлекательная цена часто оказывается лишь приманкой. Глава республики Сергей Меликов взял ситуацию под личный контроль.
Следствием установлено, что генеральный директор Хадижат Гаджиева задержана. Число пострадавших превысило две тысячи человек. Среди обманутых дольщиков — многодетные семьи и участники СВО. Компания привлекала средства граждан без соблюдения установленных процедур. Эскроу-счета при продаже квартир не открывались.
Сергей Алимович Меликов подчеркнул системный характер выявленных нарушений. Объекты возводились без надлежащего правового оформления. Готовые дома невозможно ввести в эксплуатацию официально. Отсутствие статуса мешает передаче зданий управляющим компаниям. Жильцы не могут формировать фонд капремонта и заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Госжилинспекция Дагестана столкнулась с вопросами о качестве надзора. Ведомство не предотвратило строительство с нарушением норм. Инженерные системы домов постепенно приходят в негодность без обслуживания. Граждане остаются один на один с проблемами эксплуатации. Требуется принципиальная оценка действий контролирующих органов.
Арсен Гаджиев, представляющий Минстрой, дал развернутый комментарий. Он призвал граждан проверять наличие эскроу-счетов в банках. Покупать жилье следует только у застройщиков из госреестра надежных компаний. Перед подписанием документов необходима консультация юриста. Разрешение на строительство не дает права привлекать деньги без спецсчетов.
Министерство строительства открыло горячую линию для консультаций. Специалисты готовы ответить на вопросы дагестанцев. Бахтияр Уллаев заверил, что ведомство усилит контроль за застройщиками. Совместные усилия власти и граждан помогут решить многолетние проблемы дольщиков. Ситуация остается на контроле у главы республики.
