Республиканская еженедельная общественно-
политическая газета «Ёлдаш» (Спутник)
Меню YOLDASH.news МаълуматларКъайгъырыш КъутлавларDAG.newsНовостиИнтервьюАнонс книгIn memoriamГод культуры безопасности "Времена"ИнфоблокПолитикаИсторияКультураЛюди и время НаукаАчыкъ сёзАналитикаЖамиятПолитика.ЭкономикаБаянлыкъДин ва яшавЖамият низамИлмуTürk dünyasi Савлукъ ЭкологияЮртлар ва юртлуларЯшёрюмлер МаълуматАнтитеррорБирев де унутулмагъан...СапарМаданиятАдабиятКультура ожакъларБилимИнчесаният Къумукъ тилМасхараларТеатрЯшланы дюньясы Спорт ярышларЕдиноборства Развитие спортаСоревнованияФК «Анжи» МедиасфераО газетеО сайтеСМИВнимание! Конкурсы!Наши партнерыНаши спонсорыСотрудникиАвторыАфишаГалереяРекламаЮбилейный номер
Республиканская еженедельная общественно-
политическая газета «Ёлдаш» (Спутник)
Мурад КАЧУКАЕВ:  «К 2020 году мы намерены ликвидировать очередь по программе «Жилье молодым» в Дагестане»

Мурад КАЧУКАЕВ: «К 2020 году мы намерены ликвидировать очередь по программе «Жилье молодым» в Дагестане»


Уже много лет в республике реализуется программа помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляются социальные субсидии на приобретение жилья. В Дагестане эту программу осуществляет Дирекция молодежных жилищно-строительных программ при Министерстве строительства и ЖКХ республики. О том, как молодые люди могут получить поддержку от государства для приобретения жилья, в интервью РИА «Дагестан» рассказал руководитель этого ведомства Мурад Качукаев.


– Мурад Русланович, сегодня жилищный вопрос актуален для всех, но в большей степени для молодого поколения региона. Учитывая низкие доходы населения, не каждая семья может приобрести себе жилье. Расскажите о том, чем занимается ведомство, которым вы руководите? Какие виды государственной поддержки оказываете молодежи?


– Дирекция молодежных жилищно-строительных программ была создана Правительством Дагестана еще в 2004 году. Основная функция нашего учреждения – это помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья в рамках федеральной программы «Жилище». Данная программа содержит подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей». В соответствии с условиями этой подпрограммы нуждающиеся в улучшении жилищных условий получают социальные субсидии на приобретение жилья.


С каждым годом программа немного видоизменяет свою помощь, которую мы пытаемся оказать. Ранее она работала по одному принципу, сегодня она работает по-другому. Необходимо обратиться в жилищный отдел муниципалитета по месту прописки для постановки на учет о признании того, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условий. У них есть специальная комиссия, которая будет выносить решение: нуждается семья или нет.


Также молодая семья не должна иметь зарегистрированное жильё. После того, как они встанут на очередь, они обращаются к нам, и мы им уже помогаем.


Возвращаясь к 2004 году, принцип работы Дирекции заключался в следующем: под программу возводился жилой дом. Дирекция являлась заказчиком-застройщиком данного строительного объекта, возводила дом и выдавала квартиры высокой степени готовности. Что это значит? Это конечно не евроремонт, но по принципу «заходи и живи» и плати за свое жилье тот займ, который был дан молодой семье за счет республиканского бюджета.


То есть с чего начиналось: получаем мы квартиру, квадратура которой высчитывается по определенной формуле. В Дагестане это 18 квадратных метров на одного члена семьи. Исходя из этой формулы, мы можем себе обозначить площадь квартиры, которая нам необходима. После того как мы проходим этот этап, заключается договор с Дирекцией о получении квартиры, и люди заселяются, при этом выплачивая первоначальный взнос – 30% от стоимости квадратного метра, исходя из стоимости за квадратный метр рассчитывается стоимость квартиры. Молодая семья вносила 30%, потом они получали 30% в виде безвозмездной субсидии и третий паевой взнос выплачивали в виде ежемесячных платежей с рассрочкой на 15 лет. Было очень удобно.


К сожалению, сегодня у нас нет возможности выделить квартиру с рассрочкой на 15 лет по причине того, что у республики нет возможности оказать нам такую господдержку – выделить беспроцентный госзайм. Сегодня же программа работает по следующему принципу: молодая семья приобретает жилье, при этом не имеет значения, первичное оно или вторичное, выплачивает за него 65% от стоимости, и 35% выплачивает государство. Безусловно, этот принцип неудобен для молодых семей.


Поэтому мы взяли на себя инициативу пересмотреть другие варианты помощи. У нас есть неофициальный список застройщиков, которые себя зарекомендовали очень положительно на строительном рынке, мы пытаемся с ними договориться о пятилетней рассрочке без увеличения ценового сегмента за квадратный метр. Это порядка 7-8 застройщиков, которые дают нам право быть уверенными, что рекомендованный нами дом будет достроен в срок и качественно.


Молодые семьи обращаются к ним, заключают с ними договоры по принципу 2004 года. То есть 30% стоимости оплачивают сами, второй паевой взнос – это безвозмездная субсидия от государства, и третий паевой взнос в виде ежемесячных платежей выплачивают в течение 5 лет непосредственно застройщику. К сожалению, на больший срок не получается договориться.


– Каким образом рассчитывается размер субсидии?


– Размер субсидии рассчитывается по составу семьи. У нас есть формула. К примеру, на 2018 год, если это неполная молодая семья, сейчас мы говорим о парах, которые развелись, но есть дети. Мать имеет право претендовать на участие в программе. Также имеют право претендовать на жильё молодые матери-одиночки, если на их детях нет отцовства. Это мы говорим о семьях, которые состоят их двух человек: мать и ребенок, они имеют право претендовать на получение субсидии в 490 тыс. рублей, если это мать-одиночка, то на 520 тыс. рублей. Если семья состоит из пяти человек – мать, отец и трое детей, они имеют право претендовать в 2018 году на 1 млн 130 тыс. рублей. Если больше детей, то сумма увеличивается. Это безвозмездная помощь от государства.


– Некоторые люди путают субсидию с молодежным кредитованием. Как вы разграничите эти понятия?


– Мы никак не связаны с процентами, что немаловажно в нашем регионе. Поэтому с кредитами, банками, ипотечными взносами нас путать не нужно. Мы выделяем именно субсидию, а субсидия – это безвозмездная помощь народу.


– Сколько планируется поддержать семей в этом году?


– Программа существует с 2004 года, но тогда она не была такой активной, как сегодня. С 2004 по 2012 гг. в республике была реализована помощь порядка 700 семьям. В 2013-2015 годах программа здесь не реализовывалась. Уже в 2016 году Дирекция смогла вступить в активную фазу. Если с 2004 по 2013 гг. помощь была оказана порядка 700 семьям, то с 2016 года Дирекция поддержала 377 семей. В 2018 г. мы намерены помочь в приобретении жилья 540 семьям.


Не секрет, что Дирекция молодежных жилищно-строительных программ сегодня является лидером в рейтинге по реализации программы в России. Согласно условиям программы молодые семьи, не имеющие своего жилья, могут получить от государства помощь в виде субсидии на приобретение квартиры. При этом возраст каждого из супругов не должен превышать 36 лет. Естественно, брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГСа.


– Какие средства используются для оказания поддержки? И каков размер общего фонда на текущий год?


– На каждый регион на федеральном уровне устанавливается определенный размер субсидии. С 2019 года мы можем претендовать на 29665 руб. с одного квадратного метра. До этого момента цена была меньше – 27781 руб. В нашем регионе каждый член семьи имеет право на 18 квадратных метров. Соответственно, на семью из двух членов идет 36 квадратных метров, из четверых – 72 квадратных метра и т. д.


Стоит отметить, что в 2018 году мы получили из федерального бюджета 400 млн рублей и из республиканского бюджета – 21 млн рублей. Это в общей сложности 421 млн рублей.


– Сколько семей в республике стоят в очереди на сегодняшний день?


– В регионе эта цифра достигает около 5 тыс. человек. Сегодня мы завели страницы ведомства в социальных сетях. После работы я обязательно стараюсь зайти и почитать комментарии, которые зачастую бывают негативными. Некоторые люди пишут, что нужно быть знакомым с руководителем Дирекции либо дать какой-то откат. Я хочу заявить, что за три года была оказана поддержка почти одной тысяче семей. Сегодня мы стараемся проводить встречи с каждым из претендентов на участие в программе. Участником программы вы становитесь только тогда, когда уже оформляете куплю-продажу жилья.


Я официально заявляю, что у нас нет откатов, нет знакомств, мы работаем в рамках закона. Хотелось бы напомнить номер «горячей линии»: 61-06-71 и страницу в Инстаграме: molstroird.


– Как обычному человеку стать участником вашей программы? Нужно иметь определенный уровень доходов, предоставить прописку, встать на какой-то учет? Какие документы необходимо собрать?


– Нужно представить 12 документов, половина из которых это ксерокопии. То есть нужны ксерокопии паспортов обоих супругов, копии ИНН, копии свидетельства о рождении детей, копия ЗАГСА, заверенная нотариально, ксерокопия трудовой книжки, заверенная по месту работы, справка с места работы о заработной плате (с раскладкой по месяцам в форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев), справки из Регистрационной палаты по РД на обоих супругов, справки из БТИ на обоих супругов, что за вами не имеется недвижимость, акт проверки жилищных условий, ксерокопия домовой книги, где зарегистрированы, заверенная нотариально, справки из адресного бюро.


– А что делать молодым людям, которые долгое время стояли на квартирном учете и которым уже исполнилось 36 лет?


– Те, кто достиг возраста 36 лет, пока стоял в очереди, не может получить субсидию. Тут мы помочь, к сожалению, не можем. Но есть молодые люди, с которыми мы не смогли связаться из-за смены номера, постоянного адреса или других контактных данных. Большая просьба к ним обратиться в Дирекцию. Свяжитесь с нами по телефону: 61-06-71 или обратитесь в Дирекцию по адресу: г. Махачкала, пр. Гамидова, д.49, к. 4.


– Еще один немаловажный вопрос, может ли молодая семья использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса?


– Да, можно его использовать, если прошло три года. Жилищные компании принимают его в счет персонального взноса.


– Как вы думаете, когда будет решена проблема с очередниками в Дагестане?


– В 2017 году количество выделяемых средств было сокращено по всей стране, и Дагестану выделили субсидий только на 80 семей. В этом году мы впервые получили 421 миллион рублей. Из них 400 из федерального бюджета, а 21 – из республиканского. Таким образом, мы поможем 540 семьям. В Махачкале стоят официально на очереди 1750 человек, из них 540 в 2018 году уже получат субсидии.


В 2019 году мы постараемся сохранить показатели по освоению программы. Можно смело сказать, что работа по реализации программы будет продолжена, и будем надеяться, что к 2020 году от этой очереди ничего не останется.



Источник: РИА «Дагестан»



Количество показов: 138
Автор: YOLDASH.news
19.10.2018 13:30

Возврат к списку









AlfaSystems massmedia K3FN2SA
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Бесплатный анализ сайта